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       随着城市发展以及产业结构的升级，大量工业建筑因失去生产功能而被闲置或废弃。以前我国简单地采取全部拆除重建的方式来处理这类建筑，造成资源浪费和环境污染，同时也无助于城市文脉的传承与社会问题的解决。在西方发达国家，对旧工业建筑物改造和再利用已经进入了相当成熟的阶段，而我国由于工业发展起步晚，对旧工业建筑物改造再利用在时间上落后于发达国家，在对历史文脉和人文因素的呼应上、生态效益和可持续发展的认识上、相应政策规范的指引上存在着诸多不足。       针对我国城市更新过程中大量出现的旧工业建筑的改造再利用问题，在分析国内外相关发展历程的基础上，总结改造再利用的优势、制约因素、